廊坊回迁房没有房本可以买卖吗

廊坊回迁房没有房本可以买卖吗?肯定不能买。购买没有房本的回迁房不受法律保护、出现问题维权困难，一但卖方发生意外死亡了，卖方继承人有权利优先继承回迁房。

一、廊坊回迁房没有房产证可以买卖吗

回迁房没有房产证是不能买卖的，不仅是廊坊的回迁房，就是全国各地哪的都一样，只要回迁房没有取得房产证就不要购买，不然会面临很多的问题和风险。

二、没有房产证的回迁房的交易有用吗

回迁在没有获得房产证的情况下，购买这类回迁房会有很多问题和风险。

1、产权人有风险

回迁房办理房产证的时候是依据回迁房协议上的签字人来断定产权人的。如果购买了没有获得房产证的回迁房，那么在办理房产证的时候，房产证上的产权人必定不是购买人。

2、不受法律保护

购买没有获得房产证的回迁房属于私下交易，是不合法的且不受法律保护的。即使回迁房购买合同在公证处办公证了也不受法律保护，原回迁户可以随时回收所受回迁房。

所以我们千万不要购买没有获得房产证的回迁房，一但购买没有获得房产证的回迁房，很有可能赔了夫人又折了兵。

三、购买回迁房需要注意哪些问题呢

1、购买回迁房前，要确定所购买的回迁房已经获得了房产证;

2、如果是购买没有获得房产证的回迁房，签回迁房购买合同时，要写明自获得房产证多少日起办理房子产权过户手续。如果回迁房是夫妻共有的财产，购房者应该要求卖方及配偶都要在回迁房购买合同上签字。

3、回迁房没有获得房产证之前，如果卖方发生意外死亡了，该回迁房将作为遗产由继承人继承，因此购买人应该要求卖方的继承人也在回迁房合同上签字，以表明卖方继承人放弃了继承回迁房的权利。