继承房产更名需要办理什么手续

继承房产以后，继承人需要将房产证更名到自己名下。继承房产更名手续一共有五步，分别是继承登记、继承公证、办理过户、缴纳税费和办理更名，本文咱们将重点说说这5个步骤，有需求的房产继承人可以多看看这篇文章。

一、继承登记

在继承房产更名之前，继承人需要办理继承登记。继承登记需要提供死者遗嘱、户口本、继承人身份证等相关证明文件。继承登记一般要在当地房产管理部门或公证处办理。

二、继承公证

在继承房产登记完成以后，继承人需要办理继承公证手续。继承公证是为了保障继承人继承权利的合法性和真实性而办理的一道手续。办理继承公证需要提供继承人和死者的相关证明文件，办理完成继承公证手续以后，继承人将获得继承公证书，继承公证书将作为更名手续的重要凭证。

三、办理过户

完成继承登记和继承公证以后，继承人可以申请办理房产过户手续。办理房产过户需要提供继承登记和继承公证的相关证明文件，同时需要填写房产过户申请表，还需要支付过户费用。过户手续的办理地点在当地的不动产登记中心或房产管理部门。

四、缴纳税费

在办理房产过户手续时，继承人还需要缴纳房产过户所产生的税费。继承人需要根据房产的评估价值和税费标准缴纳房产过户税费。缴纳税费后继承人才能完成房产更名手续。

五、办理更名

完成以上四步以后，继承人还需要办理不动产权证书更名手续。不动产权证书是房产的重要证明文件，上面有房产所有权人的名字。办理不动产权证书的更名手续需要提供相关证明文件，并在当地的不动产登记中心申请办理。

虽然继承房产更名手续比较繁琐，但是这是保证房产所有权合法性和转移顺利的重要步骤。继承人需要按照上述的手续逐一办理。为了顺利的办理继承房产更名手续，继承人可以在办理前咨询当地房产管理机构。继承房产更名手续完成后，继承人才真正获得了房产的合法所有权，这时继承人才可以自由的支配和使用房产。