房产证更名给妻子需要什么材料

房产证更名给妻子是一种常见的财产过户方式，可以在婚姻关系稳定后，将房产的所有权转移给妻子。房产证更名给妻子需要准备的材料包括申请表、身份证明、结婚证、户口本、房产证、房地产权利证书等。还要注意提供原件和复印件、准备清晰的复印件提前了解特殊资料的提交要求。

房产证更名给妻子需要准备哪些材料呢?接下来咱们就来说一说。

一、准备材料

1、房地产转移登记申请表一份

在办理房产证更名给妻子的手续时，房地产转移登记申请表是申请人必不可少的。填写房地产转移登记申请表时，要提供姓名、性别、年龄、职业等详细的个人信息。

2、申请人身份证明一份

3、身份证原件及身份证复印件一份

4、结婚证原件及复印件一份

5、房产证原件

6、户口本及复印件一份

7、公证委托书原件一份

如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要带着公证委托书原件一份。

8、房地产权利证书

所有材料需要提供原件和复印件。复印件需要清晰可辨，尽量避免遗漏或者模糊。如果材料有需要公证的需要提前准备好。

二、过户手续费

1、契税按产价百分之二

2、印花税按产价万分之五

3、登记费80元

4、交易手续费百分之二(按产价)

5、工本费20元

在结婚之后，如果想要把房产进行一个夫妻之间的转移，只需要按照上面的内容进行准备，在办理房产证更名给妻子的流程时需要带上相应的证件资料到房地产交易中心进行办理。只要资料准备齐全，就可以顺利的将房产的所有权转移给妻子，维护夫妻共同财产的权益。