老人去逝房产证如何改名字

如果家里老人去世以后，房产证上的名字就需要进行更改。继承人需要准备有关的材料，了解当地的具体办理流程，可以咨询专业机构的帮助。

下面咱们就来说一说老人去世后房产证如何改名字。

一、房产证更改名字

1、需到居委会开具法定继承人证明

2、到派出所开具死亡证明

3、到区或市公证处办理继承权公证

4、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续

5、到房地产交易中心申请继承登记

6、到驻场税务所办理税收核定更名过户

二、公证处办理继承

到当地区或市公证处办理继承权公证，这里分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种情况，需要提交的资料也有所差别。

1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

⑴被继承人死亡证明

⑵该套房屋的产权证明或者其他凭证

⑶户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

⑷被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定它的真实性，暂时不能被有关部门采纳)

⑸继承人的身份证件

⑹其他公证处要求提供的文件

2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

⑴被继承人死亡证明

⑵该套房屋的产权证明或者其他凭证

⑶户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

⑷继承人的身份证件

⑸其他公证处要求提供的文件

3、公证的费用：继承权公证费按照受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，下线为收取200元。

三、房地产继承登记

房屋继承人到当地区房地产交易中心进行房屋产权继承登记。

1、提交的资料：

⑴申请书原件(房地产交易中心有规范格式)

⑵当事人身份证件

⑶如果由委托代理人办理，需要提供委托书原件及代理人身份证件

⑷房地产权证原件

⑸房屋平面图及地籍图原件，一式两份

⑹契税完税证及契税完税贴花原件，纳税后提交

⑺被继承人死亡证明

⑻继承权公证书原件

⑼其他有关文件

2、缴纳的费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。

3、办理期限：25日内。

在被继承人死亡的那一刻起，房产就归继承人所有了。继承人需要对该继承的房产做进一步的处理，就是要先办理房产继承过户手续。通过合理的规划和妥善的办理，可以顺利完成房产证的更名，确保房产的合法所有权转移。