2023年西安限价房申请条件有哪些

在西安很多人都希望能申请一套限价房，不用花大价钱也能够解决自己的住房问题，限价房主要是为了解决中低收入家庭的住房困难的问题，有关部门对申请的条件是有所限制的。

2023年西安限价房申请条件有哪些呢?下面就跟我一起来看一看吧。

一、申请条件

1、需要是西安市本地的居民，拥有西安市的户口;

2、非西安市户口的，需要在本市连续缴纳2年以上(含两年)的个人所得税或者有西安市的社会保险证明;

3、申请人家庭人均月收入需要符合市政府规定的标准：

1)单身人均月收入3900元/人/月;

2)两人家庭人均月收入3575元/人/月;

3)三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人/月;

4、申请人及家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请限价房;

5、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄在22-70岁之间。

二、交易规则

1、自房屋所有权证登记之日起5年以后，西安限价商品房均按照普通商品房对待，也就是可以出租、出售、抵押和继承，如果出售以后，原房主就不能再提出住房保障申请了。

2、在房屋所有权证登记之日起5年之内，限价房不可以出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房的用途。

三、房屋性质

西安限价房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，是具有保障性质的政策性的商品住房。套型的建筑面积为80～100平方米。

西安限价房申请政策为购房者提供了的购房机会，也限制了购房人群的范围，保护了本地居民的购房的权益。购房者在购买西安限价房的过程中，除了需要满足相应的申请条件，购房者需要注意限价房的交易规则和房屋性质，避免给自己带来不必要的风险。