合肥回迁房能不能买 哪些回迁房值得买

回迁房在小区品质、户型和居住环境上与商品房确实存在差距，也是因为此很多购房者都存在顾虑。但是同一地段的房子，不管是房价低的回迁房还是房价高的改善盘，出了小区门共享的周边配套都是一样的。

我们精选了合肥市热门区域板块的回迁房供大家参考，至于购房人想不想买就交给市场吧。

一、滨湖顺园

滨湖顺园位于滨湖区西南金融板块，在四川路与贵阳路交叉口，西侧一路之隔是师范附小三小贵阳路校区和四十八中阳光南校区，商业、日常生活和入学都很便利。

滨湖顺园在2023年1-4月成交了21套，与2022年全年的成交量持平，不过受制于整体市场行情，滨湖顺园的房价有所下滑，由1.57万降到了1.41万。

二、滨湖欣园

滨湖欣园位于滨湖区金融板块的四川路与杭州路交叉口，往北就是方兴大道，自身同样商业配套丰富，滨湖欣园东侧一路之隔就是师范附小四小南校区和六中南校区。

滨湖欣园2023年1-4月一共成交了17套，成交量虽然没有滨湖顺园表现亮眼，但滨湖欣园整体销量还是挺不错的，而价格也同样有一定下调，从1.94万回到了1.81万。

三、滨湖瑞园

滨湖瑞园位于湖北路与万泉河路交叉口，滨湖瑞园东侧是合肥实验学校、华山路小学，南侧为寿春中学，近双地铁和中央公园，周边也不乏大型商业，滨湖瑞园2023年1-4月成交了19套。

四、永和家园

在高新区永和家园一直是热销小区，永和家园位于蜀西湖板块的长宁大道与彩虹路交叉口，小区交通便利，周边有地铁也有长江西路、方兴大道等主干道，附近还有砂之船奥特莱斯、龙湖天街和蜀西湖公园等。永和家园2023年1-3月就成交了38套，表现也是很不错的。

五、复兴家园

复兴家园是高新区另一个很热门的回迁房小区，位置在北雁湖板块的文曲路和复兴路交叉口，小区临近地铁和北雁湖，南侧是中加学校。目前周边比较缺乏商业，但是等龙湖御湖境配套商业投入运营后可以填补这个缺口，复兴家园2023年1-3月成交了14套。

看了以上这几个小区2023年1-4月的成交量，你现在还觉的回迁房不能买吗?其实只要回迁房有房产证或是可以办理房产证，就可以放心购买。