再婚后买房怎么过户给孩子

再婚后买的房子可以通过买卖、赠与、继承等方式将房子留给孩子。如果再婚后买的房子是用婚前个人财产购买的，再婚后的配偶无权干涉房产过户。在办理过户手续时，可以立一个公证遗嘱指定房子由孩子继承，也可以跟孩子签一个赠予协议，将婚后买的这套房子赠予给孩子，房产赠予后要尽快去不动产登记中心办理过户手续。

一、房屋赠予给子女的步骤

1、父母与子女签一份房产赠予合同;

2、缴纳赠予房产的过户费用;

3、为赠予房产办理公证手续;

4、为赠予房产办理产权转移登记手续;

5、将房产交付给受赠人。

二、子女继承父母房产的步骤

1、房屋评估

子女继承房产需要先请评估公司对所继承的房产做价值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出价格分析和楼价评估并确定房产的市场价格。

2、继承公证

申请人到房屋所在地公证处办理继承公证手续并领取公证书。在办理公证手续时，申请人需要提供房屋权属人死亡证明书、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人的遗嘱(如有遗嘱)。如果房产由多人继承，但其中某位继承人自愿放弃继承权，申请人还需要提供放弃财产继承的承诺证明。

3、房屋测绘

办理完继承公证手续以后，申请人还必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图并办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、递交资料

如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。