房本没还完贷款怎么改名字

房产是我们很重要的财产，很多情况下我们都是通过贷款的方式进行购房的。房本没还完贷款就想改名，需要申请人想去贷款的银行提交改名的申请，银行同意以后去房地产交易中心办理二手房过户手续。

房本没还完贷款怎么改名字呢?这是许多人关心的问题，下面咱们就一起来看一下吧。

一、贷款未还完房本更名

1、需要贷款人先去银行办理抵押变更手续，由于每个银行的政策不同，需要提交的资料也会有所不同，大家可以提前先咨询好自己的贷款银行，准备好需要的资料。

2、办理房产证更名所需要的费用：除了支付上述的110元手续费以外，如果是纯公积金贷款的，还需要另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需要另外支付200元。

3、贷款人需要带齐结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

4、去房屋所在地区的房地产交易中心，预检窗口进行材料的审核提交手续，材料审核齐全以后，凭工作人员给出的办理序号去负责的窗口办理更名业务。

二、二手房产证更名过户

1、买卖双方当事人需要在房屋买卖合同签订后30日内，带着房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产交易中心提出申请，并且申报房屋的成交价格;

2、原房主需要按照规定缴纳有关的税费;

3、房地产交易中心对申请人提供的有关文件进行审查，并且在15日内作出是否受理过户更名申请的书面答复;

4、由房地产交易中心对房屋的成交价格进行核实申报，并根据有关的规定，对转让的房屋进行现场的勘查和评估工作;

5、审核完成以后，由房地产管理中心核发过户单。

6、在办理上述手续以后，买卖双方需要带着：①身份证原件及复印件;②买卖合同(原件);③房屋产权证书④房屋产权登记申请书(收件窗口领取)等过户用的资料，去房地产交易中心负责的业务窗口办理过户手续，然后就可以领取新的房地产权属证书了。

以上就是房本没还完贷款怎么改名字的有关内容，只有了解了有关的信息，才能更好的进行房产证改名。在办理有关的业务的时候，需要申请人带上相应的证件在房地产管理中心进行办理。