深圳二手房网签流程

深圳二手房网签流程共分为三步，分别是填写信息、办理手续和缴费发证。在填写信息时需要准备网签资料，如果委托中介办理还要签委托书。办理手续时需要买卖双方填写各类表格，填写完表格并核对信息后开始缴费等待发新的房产证。

一、填写深圳二手房网签信息

买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表》。然后，买卖双方到房地产交易中心办理网签手续。

1、网签资料

办理深圳二手房网签手续，买卖双方需要提供的资料如下：

买家需要准备身份证、户口本、婚姻证明、银行卡。如果是非深户还要提供有效的暂住证明。

卖家需要准备房本、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡。

2、委托办理

如果买卖双方委托房产中介办理网签手续，还要签一个授权书。

二、正式办理深圳二手房网签

1、房管所工作人员将申请人填写的《存量房买卖合同信息表》上的信息录入网签系统，打印合同交由买卖双方核对确认。

2、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方核对确认。

买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。

三、缴税并发放房屋产权证

办理完网签手续以后，买卖双方拿着《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他材料到税务部门办纳税手续，需要补交土地出让金或土地收益等价款的要及时补交。然后按照《办理转移登记服务指南》的要求拿着相关材料到权属登记窗口办理房屋转移登记手续。权属登记部门审核合格后发放房屋产权证。