深圳可售人才房能贷款吗 产权归谁

深圳可售人才房购买后可选择的付款方式有一次性付款和按揭付款两种方式，选择按揭付款的，买受人应在签订认购协议书后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行，申请办理按揭贷款手续，并在认购协议书规定时间内交清首期款。

一、深圳可售人才房能贷款吗

深圳可售人才房可以选择的付款方式有全款购买和按揭贷款两种方式。以御棠上府可售人才房为例咱们来说说付款方式。

1、全款购买御棠上府可售人才房的买受人，应该在认购协议书规定时间内一次性向出卖人付清全部房款。

2、按揭贷款买御棠上府可售人才房的买受人，应该在签订认购协议书后向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行，申请办理按揭贷款手续，并在认购协议书规定时间内交清首付款。无法办理按揭贷款的买受人应该自不能办理按揭贷款之日起，在认购协议书规定时间内向出卖人一次性付清全部房款。

备注：深圳御棠上府售房说明书

二、深圳可售人才房产权归谁

深圳可售人才房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年后可以按照安居型商品房取得完全产权的相关政策规定申请取得住房完全产权。

备注：深圳市住房保障署关于深业颐瑞府、御棠上府项目住房面向人才配售的通告