南京人才安居方式与补贴标准
2023-08-24 09:29:59汇家网 50次浏览
一、南京人才安居方式
南京人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置包括提供共有产权住房、人才公寓、保障性租赁住房。货币补贴包括购房补贴和租赁补贴，补贴标准根据南京发展状况适时调整。鼓励人才选择货币补贴的安居方式。在南京市工作不满一年的首年补贴以租赁补贴为主。
1、实物配置
《南京市人才安居办法》中所说的共有产权住房是个人与代表政府持有产权份额的公有产权人按照一定比例共同拥有产权的住房;人才公寓是在一定政策期限内提供给符合条件的人才免租金或者以低于市场租金租赁的住房;保障性租赁住房是由政府给予土地、财税、金融等政策支持，面向南京市符合条件的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。
2、货币补贴
《南京市人才安居办法》中所说的购房补贴是政府向符合条件的人才在南京市购买商品住房和存量房时发放的补贴;租赁补贴是政府向符合条件的人才租房时发放的补贴。
二、南京人才安居补贴
1、A类人才和在南京市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才(团队)，实行“一人一策、一事一议”。
2、B类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。
申请共有产权住房的面积在150平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在南京市工作5年后仍然符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。
申请人才公寓的面积在150平方米左右。
申请购房补贴的，补贴标准是实际购房金额的50%，最高不超过200万元。
申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。
3、C类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。
申请共有产权住房的面积在120平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后仍然符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。
申请人才公寓的面积在120平方米左右。
申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过170万元。
申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月6000元。
4、D类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓和租赁补贴中的一种安居方式。
申请共有产权住房的面积在90平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。
申请人才公寓的面积在90平方米左右。
申请租赁补贴的租赁补贴金额为每月3600元。
5、E类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。
申请保障性租赁住房的面积在60平方米左右，房源面积以实际供应为准。
申请租赁补贴的租赁补贴金额每月2400元。
6、F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。
申请保障性租赁住房的面积在30平方米左右，房源面积以实际供应为准。
申请租赁补贴的，租赁补贴受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的有关规定执行。
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