户型图是我们了解所购房屋的重要参照,尤其对于期房来说,看懂户型图十分重要。当我们拿到户型图时,可以从户型图上看到面积、进深面宽、户型结构、家具摆放、户型配比等信息。
1、确认面积
户型图上显示的面积是建筑面积,是包括套内面积和公摊面积的。在实际施工中,户型图上的面积上下会产生波动。这也是为什么交房时,有人需要补差价、有人开发商退差价的原因。
2、进深和面宽
一个好的户型面宽一般在3-3.9米、进深一般控制在5米左右。如果进深大于5米采光和通风肯定是会受到影响的。
3、了解结构
看看户型图上哪些墙是可以打掉的、哪些墙是不能打掉的,上下水管的位置、电源插座够不够、地暖管组数够不够等等。
4、家具摆放
户型图上的家具是随意摆放的,一般都不是按比例放置的。因此看户型图时心里要有数,要知道哪些地方放什么家具能放的下。
5、看配比
有时开发商为了能多打造出来一间房,经常把一个比较小的房间控制在8平米以内,这种房间在实际生活中很难发挥出作用。