北京商品住宅专项维修资金支取申报材料

北京商品住宅专项维修资金支取申请材料分为物业服务企业注册、物业区域关联、支取申请三个部分。具体信息如下：

一、物业服务企业注册

1、营业执照(副本)

1)核对与实际办理业务主体是否相符;

2)核对证件是否真实有效;

3)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

2、业务申请单

1)核对单位已填写申请表是否按照填表说明将必填项填写完整且清晰无涂改;

2)核对申请表填写信息项与业务办理材料是否相符;

3)核对申请表加盖的单位公章及预留印鉴章是否合规、清晰，单位法人或负责人签字或签章及经办人签字是否正确、清晰;

4)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

3、单位经办人身份证

1)核对身份证是否在有效期内;

2)核对身份证照片与本人是否相符(现场办理的经办人或申请人);

3)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

4、商品住宅专项维修资金单位及经办人注册、信息变更、注销申请表

1)审核单位是否按照填表说明将必填项填写完整、清晰、无涂改;

2)填写的申请表内容与办理业务时单位提供的材料内容是否相符;

3)核对是否按照表格要求签字盖章，所加盖印章是否与预留印鉴章相符;

4)核对单位法人或负责人签字或签章及经办人签字是否正确、清晰;

5)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

二、物业区域关联

1、物业服务合同备案材料

1)核对房管部门的备案材料是否有房管部门盖章;

2)备案信息是否与申请单位提供的《物业服务合同》是否一致;

3)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

2、物业服务合同

1)签订的日期受否逾期、合同签约主体及日期是否规范;

2)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

3、单位经办人身份证

1)核对身份证是否在有效期内;

2)核对身份证照片与本人是否相符(现场办理的经办人或申请人);

3)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

三、支取申请

1、非应急支取的提供使用申请审核表

1)核对各区建委移交过来的档案是否真实有效并与支取信息相符;

2)审核单位填写的申请表内容与办理业务时房管部门审批的材料内容是否一致;

3)核对系统内的支取状态是非应急支取还是应急支取 4.需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

2、应急支取的提供维修资金申请

1)核对各区建委移交过来的档案是否真实有效并与支取信息相符;

2)审核单位填写的申请表内容与办理业务时房管部门审批的材料内容是否一致;

3)核对系统内的支取状态是非应急支取还是应急支取抵质押贷款;

4)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。

3、应急支取的维修资金分摊明细表

1)核对各区建委移交过来的档案是否真实有效并与支取信息相符;

2)审核单位填写的申请表内容与办理业务时房管部门审批的材料内容是否一致;

3)注：应急支取的填报《应急维修使用商品住宅专项维修资金分摊明细表》，此表业主签字栏可不填写;

4)需确认材料是否按照办事指南中所列格式递交。