合肥新房摇号具体流程

申请合肥新房摇号可以登录合肥房产信息平台，查看正在登记的楼盘，准备好需要的资料以后在“合肥住房”小程序上申请购房。目前合肥购房资格分刚需、职住平衡和二孩家庭三类，具体认定方式详见本文。

一、楼盘信息查询

登录合肥市房产信息平台(http://60.173.254.126:8888/Scheme) 点击摇号公示可以看到正在登记的楼盘基本情况，如推出的楼栋、登记起始时间、推出的套数等。这里需要注意的是楼盘名都是备案名，很多和宣传名并不一致。

1、如何进行登记

搜索“合肥住房”微信小程序，进行商品房购房资格申请、查看摇号房源、进行房源核验。

2、需要准备的材料

1)购房人身份证正反面;

2)配偶身份证正反面;

3)购房人、配偶、未成年子女户口本首页、户主页、本人页;

4)多孩家庭提供子女户口本首页、户主页、本人页;

5)婚姻证明：结婚证/离婚证+离婚协议或法院判决书(若有);

6)社保明细：刚需客户及普通客户中的外地客户需社保明细;

7)其他限购政策需要的要件材料;

8)资金冻结证明：冻资账户必须为购房人本人名下账户。

二、确定购房资格种类

刚需

1、登记购房人符合合肥市住房限购政策的;

2、登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房且在意向登记之日前无住房转让记录的;

3、登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的;

4、登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。且需要连洪救纳社保、不能补交、整个市区(含新站区、瑶海区、新桥产业园) 无房也无住房转让记录的。

职住平衡

1、需要在工商税务关系在高新区的集成电路、新型显示、人工智能、网络与信息安全、汽车和智能网联汽车、家电和智能家居、高端装备制造、节能环保、光伏及新能源、生物医药和大健康、新材料、创意文化产业和创新型科技研发机构的这些单位工作;

2、满足合肥市限购条件;

3、在上述重点产业单位工作，连续在高新区缴纳社保满1年，具有本科及以上学历;

4、夫妻双方及未成年子女在高新区无自有住房;

5、只享受一次试点购房政策;6.登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致，不得变更。

二孩家庭

要求已生育两个及以上子女，且有子女年龄未满18周岁的家庭，并不是有2个孩子就行，需要其中至少一个年龄未满18周岁。

普通购房者

同时不满足刚需、二孩家庭的其他符合限购条件的购房者(验资是3成起)。