武汉企业不动产抵押注销登记办事指南

武汉企业不动产抵押注销登记申请条件有哪些?办理流程是什么?需要准备哪些申请材料?窗口办理地址、时间、交通方式是什么?所有问题这篇文章均有详细说明。

一、申请条件

1、申请登记事项在武汉不动产登记机构的登记职责范围内;

2、当事人及代理人按照法定方式向不动产登记机构申请不动产登记;

3、申请登记的不动产权利及类型符合不动产登记有关规定;

4、申请材料齐全符合要求，申请人对申请材料的真实性负责;

5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;

6、申请登记的内容与询问记录不冲突。

二、办理流程

1、受理

受理申请材料齐全符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。符合条件的进入审核环节，不符合条件的补齐资料，并当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书。

2、审核

申请人的申请符合法定条件标准的，同意初审意见;不符合法定条件标准的，不同意的初审意见。

1)需进行现场踏勘的;

2)需进行专家评审咨询的;

3)需要委托咨询的;

4)需要按程序报经上级主管部门同意的。

3、审批

首席代表对本期申请办证受理人员材料进行过程和条件核查是否符合有关规定，签字作出审批决定。按照申请材料及审核人员意见是否符合有关规定，并签字认可后移交窗口人员进行制证。

4、办结

经审核符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。安排工作人员加盖不动产登记中心公章并将不动产权证的证件统一送至 不动产登记中心。

5、送达

以通过邮寄、申请人自行领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人，将证书颁发申请人;需要邮寄的，将按邮寄地址和联系方式送达。

三、申请材料

1、不动产登记申请表;

2、申请人身份证明，包括营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证;

3、不动产权证书;

4、结清证明。

四、窗口办理

办事大厅：武汉市江岸区政务服务中心;

办理窗口：三楼不动产综合办事窗口;

办理地址：湖北省武汉市江岸区后湖五路16号江岸区政务服务中心不动产综合办事窗口;

交通指引：乘坐629路、321路、516路、543路、592路、623路;地铁3号线兴业路站;

办理时间：周一至周五 上午8：30至12：00、下午14：00至17：00(节假日除外)。