只有夫妻、父母、子女才能共同使用住房公积金贷款买房吗?如果不是夫妻关系或亲属关系能共同使用住房公积金贷款买房吗?能不能共同申请公积金贷款主要看共同申请人是不是《房屋买卖合同》中的购房人,如果是《房屋买卖合同》中的购房人就可以共同申请公积金贷款。
共同申请住房公积金贷款需要同时符合以下条件:
1、大陆居民有中国户籍及身份证;港澳台同胞有通行证或居住证;享有永久居留权的外国人有护照和永久居留身份证;
2、公积金贷款的申请人需要符合以下缴存条件:
1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年及以上,非本市户籍职工连续足额缴存公积金2年及以上;异地缴存时间及退役军人在军队缴存时间可以合并计算;
2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;
3、有网签备案的购房合同或协议,可以办理抵押或担保手续的;
4、按规定支付购房首期房款;
5、有完全民事行为能力、信用良好、有稳定的职业和收入、有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
以下情形是不能申请公积金贷款的:
1、所购住房建筑结构是砖木结构、混合结构的;
2、所购房屋用途为别墅或非居住用房的;
3、所购住房是独立成栋住宅的;
4、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);
5、家庭购买第三套及以上住房的;
6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;
7、申请人已使用两次住房公积金贷款的;
8、申请人有以下情形之一的:
1)单笔贷款近5年累计逾期6期及以上;
2)单张贷记卡近2年累计逾期6期及以上;
3)贷记卡状态为呆账、冻结或止付;
4)贷款被划分为次级、可疑或损失类;
5)被纳入失信被执行人名单的。