房产证过户需要户口本吗 需要哪些资料

房产证过户需要户口本。办理房产过户手续需要准备资料有房产转移登记表、身份证、户口本、房产证、购房合同等资料。

一、房产证过户流程

1、提交申请

买卖双方在房产交易后一个月内，拿着房屋买卖合同和过户资料到房管局办理房屋买卖过户手续。

2、受理审核

买卖双方接到房产交易所办理过户手续的通知后，拿着身份证、户口本等过户资料，缴纳完手续费、契税和印花税后就可以办理过户手续了。办理房产证过户手续时需要买卖双方共同办理。一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以委托代理人代为办理。

3、登记领证

办理完房产买卖过户手续以后，买方拿着房地产交易所发的房产买卖合同，在3个月内到房屋土地管理局登记申请。房地产管理部门审查验证通过以后领取房产证。

二、房产证过户要多久

办理房产证过户比较顺利的情况下不会超过30个工作日。办理过户手续前买卖双方需要先缴房产交易税费，凭完税证明到当地的房管局申请过户。申请过户时需要提供登记表、身份证、户口本、房产证、购房合同等材料并缴纳手续费，办事效率比较高的话当天可以完成办理手续。