等额本息提前还款是缩短时间还是减少月供

如果是想减少利息建议选择月供不变缩短还款时间，如果想要减轻月供压力建议选择减少月供还款时间不变。同时减少月供还可以为借款人腾出来一笔闲置资金，而缩短还款时间也可以为借款人降低断供风险。

1、减少利息

不论采用哪种还款方式，提前还款的目的都是减少利息支出。如果从这个角度出发，当我们提前还款后月供不变缩短还款时间是一个比较理想的选择。

咱们来算一下账：贷款100万贷款30年利率4.2%还贷1年后提前还款10万元，如果选择月供不变缩短还款时间的话，可以减少62个月的还款时间从而节省20.23万元的利息。如果选择还款时间不变减少月供可以节省7.29万元的利息。

如果提前还款只是为了减少利息选择月供不变缩短还款时间更为合适。

2、减轻压力

如果提前还款是为了减轻还款压力的话，还是这100万的贷款期限30年等额本息还款，那么提前还款10万每个月可以少还499元。从这个角度出发咱们就只能选择提前还款减少月供这项了。

3、增加流动

提前还款选择贷款时间不变减少月供还可以增加流动资金，虽然100万房贷期限30年采用等额本息还款方式，再还了10万元本金后，每个月只能少交500元月供，但是时间长了这些钱也不少，一年就可以少6000元，这6000元作为储备资金在遇到突发事件时也是可以派到用场的。

4、降低风险

如果借款人属于灵活就业且对未来无法估计收入的情况下，为了不出现断供风险建议选择月供不变减少还款时间。还款时间缩短62个月相当于5年多的时间，借款人可以通过减少的这5年时间降低断供逾期的风险。