楼盘烂尾了资金监管的钱能退回来吗

楼盘一但烂尾购房者最担心的问题就是自己的钱能否退回来，这便出现了资金监管。楼盘一但烂尾资金监管的钱可以退回来吗?今天咱们就来说说这个事。

资金监管是第三方机构对楼盘购房款的监管，为了确保购房资金安全，购房者会将购房款存入第三方监管账户待满足条件后解冻。这样做的目的是为了防止开发商挪用购房资金，确保购房者能够按时收房。

但现实却是即使楼盘烂尾了，购房资金也不一定能够退回来。因为在楼盘烂尾的情况下，开发商已经无力将购房款存入监管账户了，哪还谈的上监管和解冻。

即使购房款存入了监管账户进行监管，购房资金也不一定能够安全退还。楼盘一但烂尾开发商轻则资金周转困难重则破产，此时开发商没有办法按照购房合同约定的条件退款。虽然购房者可以通过法律维权，但法律维权这个过程会很漫长而且成本很高，重要的是成功率也不一定高。

在楼盘烂尾的情况下除了购房资金问题，购房者还会面临其他的困扰。有的购房者付了首付款却收不了房导致无处居住;有的购房者已经支付了按揭款没办法按时交房导致负债累累。这些问题严重的影响了购房者，不仅是生活还有经济损失。

作为购房者在买房的时候尽量选择有信誉的开发商和楼盘，在签订购房合同的时候要明确约定资金监管的具体细则并保留好证据以便能够维权。