什么是隔断房 隔断房能租吗

对于很多租房者来说隔断房的概念是很陌生的，但是既然要开始租房了，就必须要了解一下租隔断房具体是怎么回事。今天小编为大家详细说一说什么是隔断房以及隔断房能租吗?

什么是隔断房

隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋内部格局变化形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。而这些被隔断出来的单间通常是不具备居住功能的，比如客厅、储物间等。房主通常会将隔断出来的单间当作卧室进行出售或出租，从中获取更多的经济收益。

隔断房能租吗

隔断房是千万不能租的，如果你在租房的时候不慎遇到了隔断房，最好在举报的同时赶紧换房子租。按照法律规定出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为单位，简单来说就是按照户型图上的卧室来出租，不得将内部空间二次分隔搭建后出租。很多无良房东在建设隔断时使用实心砖或者其他劣质材料，导致房屋不符合消防标准，很容易产生安全隐患。

如何知道自己租的是不是隔断房

1、通过墙体厚度判断

首先我们可以通过查看墙体厚度来判断。如果是正常的房屋隔断，那么墙就应该是稳固的实心墙，如果尝试用手敲击墙体，可以听到较为沉闷的声音。而隔断房是后期进行的隔断，使用的材料往往质量很差，多为木板等材质建造，因此墙体是比较薄的，敲击以后发出的声音清脆，隔音效果也会比正常的实心墙差不少。

2、查看房屋的功能区间

一般的房屋都是由客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台构成的，如果缺少了其中的一种功能区间，而多出了一间或两间卧室，那么很有可能就是进行了房屋隔断，那么大概率就是隔断房。

3、查看隔音效果

正常商品房的墙就是实心墙，它的隔音效果是比较好的，在你关闭门窗后，应该几乎听不到外面的声音。而隔断房的墙是后打的，质量差隔音效果也很差，外面的风吹草动都能听得一清二楚。