南宁买房商业贷款政策是什么

在南宁首次购房首付20%，首套非首次在南宁购买首付30%，首套房利率4.3%、二套房利率4.9%，在南宁有一套房再申请购房的首付30%，在南宁有一套房但已还清房贷的执行首套房贷政策。

1、首次在南宁购房商贷首付20%;

2、首套非首次在南宁购房商贷首付30%;

3、阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR减60个基点;

4、阶段性调整二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点;

提示：南宁5年期以上LPR是4.3%，也就是说在南宁购买首套房商贷利率3.7%，二套房商贷利率4.9%。

5、在南宁拥有一套房的家庭再次购买普通商品房的商贷首付调整为30%;在南宁拥有一套住房并且已经结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策;

6、在南宁拥有二套及以上住房并且已结清购房贷款的家庭，再申请贷款购买住房商业银行根据借款人的偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率。