江苏南通房地产优化措施说了啥

江苏南通11月6日印发了《优化中心城区房地产业发展若干措施》，《措施》共六条主要涉及土地供应、规划指标、助企纾困、减轻购房压力等方面内容。

1、加大人才购房支持力度

加快推进人才房多渠道、多方式供应，对符合条件的各类人才实施分档分类购房补贴;支持企事业单位集中团购商品房解决职工住房问题。

在11月10日至12日期间，南通市利用“双十一”举办了第57届南通房产交易会，政府拿出2000万元专项补贴，对于购买首套房、在房交会活动现场签约并缴纳定金的前400位新市民发放5万元住房消费券直接抵扣房款。

2、取消商品房用地限价要求

对有特殊要求的重点地块探索实施采取带方案或投资发展监管协议挂牌的方式。支持开发企业使用见索即付银行保函作为参与土地竞买的履约保证方式。缩短退还竞买保证金时间挂牌活动结束后当天可以办理退还手续。经营性用地交易服务费实行优惠减免。

3、纾困房地产企业

已供应住宅用地的尚未开发部分，符合控制性详细规划、原则上不突破规划条件中容积率要求的，可以按程序调整建筑层次、建筑密度等指标，允许建设三层及以上非独栋独院的住宅产品。