山西房产新政鼓励支持居民家庭住房消费

山西出台的《恢复和扩大消费若干政策措施》中明确提出：保交楼方面严禁一刀切、放宽商转公时间限制、提高公积金提取和贷款额度、为购房人发放购房补贴。

一、保交楼

山西省加大配套融资支持加快解决政府对房企的欠款问题，对保交楼项目严禁生态环境、市政等领域“一刀切”式执法加快项目建设。

二、公积金

鼓励山西各市因城施策调增租房提取公积金和买房申请公积金贷款额度、放宽“商转公”时间限制、加大对多子女家庭住房消费支持。支持居民提取公积金用于本人及配偶双方父母加装电梯等自住住房改造。

三、发补贴

1、购买新建商品房按不同建筑面积给予差别化补贴;

2、各类人才按不同学历层次发放购房补贴;

3、出售自有住房并在售后1年内重新购买住房的退还个人所得税。

4、组织“房展会”“房博会”活动鼓励房企集中开展优惠促销;

5、鼓励政府或国有平台公司收购社会房源作为公租房、保障性租赁房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。

四、强信贷

山西省因城施策优化购房套数认定标准，落实好首套房贷利率政策动态调整机制，鼓励商业银行通过协商变更贷款利率，或新发放贷款置换存量首套房商业住房贷款减轻存量房贷负担。