河南濮阳房地产优化措施是怎么规定的

濮阳市2023年11月22日发布的活跃市城区房地产市场的措施中提出，要加快推进城市经济适用房上市交易、减免新购房产所缴纳的契税。

一、加快经济适用住房上市交易

2023年11月21日至2023年12月30日，濮阳市城区经济适用住房上市交易的按80%缴差价款。差价款缴纳后向税务部门缴纳契税;缴纳契税后由受益财政按契税地方留成20%给予奖励，不动产登记部门办理完全商品房产权证书。

二、减免城区新购房屋交易契税

2023年11月21日至2023年12月30日，濮阳市城区房屋交易并缴纳契税的由受益财政按契税地方留成20%给予奖励。

三、商业用房补缴土地出让金

濮阳城区划拨土地上商业用房土地出让金缴纳范围和标准划拨土地上为住宅配建的商业用房，已取得不动产权证书的补缴出让金=申请补缴时点商业用地基准地价×商业用房分摊土地建筑面积×(40%)。

商业用房分摊土地面积=商业用房面积÷整幢建筑物房屋面积×共有建设用地使用权面积。

整宗土地上建设的商业用房以及城中村、棚户区改造项目配建的商业用房，补缴出让金=申请补缴时点土地评估价格-划拨土地权益价。