北海购房补贴退还流程

退还北海购房补贴需要先到北海房地产交易中心服务窗口提出申请，获取到购房补贴专用账号后核实退还金额，退还金额核定后将购房补贴全额打入专用账号，再凭银行的支付凭证到服务窗口办理核销手续。

一、北海市购房补贴退还流程

凡已享受购房补贴的购房人，因各种原因需要注销商品房买卖合同备案的，应全额退还已领取的购房补贴，否则不能办理注销合同备案、退房、退税手续。

退还已领取购房补贴款的，需要到北海市房地产交易中心服务窗口提出退还申请，获取购房补贴专用账号、核实退款金额，并将购房补贴全款打入专用账号，再凭银行出具的支付凭证到服务窗口办理“购房补贴”核销手续。

二、如何防止冒领购房补贴?

1、不如实申报、擅自更改有效证明书或出具虚假证明骗取补贴的，由北海市住房城乡建设局、市财政局牵头依法追缴，公开向社会公众进行公示并依法追究法律责任。

2、为防止弄虚作假骗取财政补贴的情况发生，在购买新建商品住房实行财政补贴之前已经签订商品房买卖合同的购房人，在2023年10月31日至2024年3月31日期间，办理新建商品住房买卖合同撤销手续以后，又重新签订该套商品房买卖合同的，不能享受购房财政补贴。

3、办理购房补贴手续的截止时间为2024年4月30日，逾期不申请办理的视为自动放弃申请财政补贴的权利。