东莞公租房保障方式有哪几种

东莞公租房保障政策调整后保留了实物配租、租赁补贴、租房补贴及房屋修葺4种保障方式。有东莞户籍的困难家庭，根据家庭月收入划分为3档，1档公租房每平米1元、2档公租房租房按40%收取、3档公租房租金按60%收取。来东莞就业的外来务工人员和新就业职工，承租指定房源每月每户补贴500元。

一、实物配租

东莞公租房保障对象包括东莞市户籍困难家庭、新就业职工和稳定就业外来务工人员三类。其中，东莞市户籍困难家庭根据收入线设三档实行阶梯式优惠保障，三档收入线分别是东莞低保标准(即1242元)的2倍、3倍及4倍。

1、东莞户籍困难家庭月收入不足2484元的租金按每平米1元收取;

2、东莞户籍困难家庭月收入不足3726元的租金按照不超过公租房所在地同区域、同地段、同品质普通商品房平均租金的40%收取;

3、东莞户籍困难家庭月收入不足4968元的，以及在东莞新就业职工和外来务工人员，租金按照不超过公租房所在地同区域、同地段、同品质普通商品房平均租金的60%收取。

二、租赁补贴

东莞市户籍住房困难家庭不限制承租房类型，根据家庭月收入等级实行差异化补贴：

①补贴标准18元/平米;

②1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算;

③补贴分档标准：第1档家庭的补贴系数为1、第2档困难家庭的补贴系数0.8、第3档困难家庭的补贴系数0.4;

④保障面积减去自有住房面积不足27平米的按27平米计算补贴;保障面积减去自有住房面积后大于60平米的按60平米计算补贴。

三、租房补贴

在东莞新就业职工和外来务工人员，承租指定房源的每户每月补贴500元，可以领取不超过3年的租房补贴。

四、房屋修葺

有自建房的第1档东莞市户籍困难家庭，支持对自有危房进行修葺。拆除重建的每平米补助1200元，局部修葺的每平米补助800元。