毛坯房卖房准备工作做什么

毛坯房卖房之前需要先做一下房产价值评估，然后将所要出售的毛坯房做一次有效的清洁保养，罗列好房屋的优势特点，选择房屋销售渠道。

一、评估房屋价值

出售毛坯房之前需要对房屋价值进行评估，以便能够确定一个比较合理的价格。通过对比类似房屋的销售价格，或是请专业的房地产估价师进行评估来实现。

二、房屋清洁保养

出售毛坯房之前需要对房屋进行清洁保养，将房屋内外的问题进行一下有效的修复，这样可以提高房屋的竞争力吸引潜在买家。

三、选择销售渠道

如果不想交中介费用可以自已出售房屋，将房子挂在房产平台上，罗列好房子的优势，留下电话等着客户上门。如果想要快一点将房子出售出去，可以通过房产中介出售房屋，但是需要给房产中介一部分费用。

四、罗列房屋优势

出售毛坯房前尽量准备一份详细的清单，列出房屋的所有特点和优点。包括房屋的面积、所处位置、装修情况、社区环境、周边配套等等。在展示房屋时尽可能的强调这些优点，让潜在买家对房屋有更好的印象。