购房退款违约金是多少

购房退款违约金是多少?首先要看购房合同中有没有相关条款，有退款条款的按照购房合同支付违约金，没有退款条款的可以参考《合同法》的规定，由于购房人自身原因需要退房退款的，可以与开发商协商确定退款违约金比例。

一、退款违约金多少看合同约定

购房人与开发商签订的购房合同中通常会约定违约金比例。当开发商同意退款后，可以根据合同约定支付购房违约金。

二、退款违约金多少看法律约定

购房双方没有在购房合同中约定退款违约金的，可以参考我国《合同法》的相关规定。在购房合同中，违约金比例通常属于合同履行期限的范畴。购房人在与开发商协商退款时，可以参照《合同法》关于合同履行期限的规定，要求开发商在合理时间内完成退款并支付违约金。

三、个人原因退房退款的违约金

在购房过程中，购房人因个人原因需要退房退款，可以与开发商协商退款违约金比例，尽量降低违约金比例以减轻购房损失。