期房合同怎么签

期房合同是房屋建设过程中，购房人与开发商签订的购房合同。签期房合同前，购房人要详细了解期房信息。签合同时要仔细阅读合同条款，详细了解自已的权利和义务，并确认期房合同上的签名、身份证号等信息与实际情况是否相符。期房合同签完以后要关注开发进度。

一、了解期房信息

签订期房合同之前，购房人需要了解期房的位置、面积、价格、交付时间等基本信息。这些信息可以通过开发商提供的宣传资料获得，也可以从销售顾问介绍时获得。

二、仔细阅读合同

签期房合同时，购房人要仔细阅读期房合同条款，详细了解自己的权利和义务。合同条款包括房屋的交付时间、交付标准、付款方式、退款方式等内容。购房人要确保自己完全理解了其中的含义，然后在期房合同上签字。

三、注意签订方式

签期房合同时，购房人需要在期房合同上签字并支付定金。定金一般是房屋总价的10%左右，同时确认期房合同上的签名、身份证号码等信息，并确保期房合同上的信息与实际情况相符。

四、注意合同履行

签完期房合同以后，购房人要密切关注开发商的建设进度，开发商不能按照合同约定时间交付房屋的，购房人可以要求开发商支付违约金，也可以要求开发商按照合同约定退款。