签了期房合同可以退房吗

签了期房合同可以退房吗?根据《合同法》规定，如果开发商没有任何问题，购房人退房是需要承担违约责任的。如果开发商违反了合同约定，购房人是可以跟开发商协商退房的。

一、签了期房合同能退房吗?

根据《合同法》规定：合同是双方自愿达成的协议具有法律效力。购房人在与开发商签订期房合同时，双方应该已经明确了购房的具体事项，包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等等。如果购房人想要退房就等于是违反了合同约定，是需要承担违约责任的。

二、签了合同就无法退房吗?

其实这个还真未必。购房人虽然跟开发商签了购房合同，但是有时开发商迫于压力也会跟购房人协商解决退房问题。但前提是得能够证明购房人无法履行合同是由于开发商的原因造成的，开发商未能按时交房或房屋质量有问题，那么购房人是可以要求开发商解除合同并退还已支付房款的。

三、签期房合同要注意什么?

1、签期房合同时应该认真阅读合同条款，尤其是关于退房的条款。如果购房合同中没有关于退房的约定，那么应该让开发商补齐条款之后再签合同。

2、购房前购房人要认真考虑自己的经济能力和购房需求，避免盲目跟风或冲动购房。已经签了期房合同但是发现自己无法履行的，应该及时与开发商协商解决避免违约责任。