签完期房合同以后要密切关注合同网签备案并及时办理手续,定期到工地周边查看期房建设进度,以便能够尽早预知期房是否能够按期交房。
一、关注合同备案
签完的期房合同必须要经过网签备案,期房合同不网签备案是无法保障购房人合法权益的。因此在与开发商签完购房合同后,要及时到房管局办理备案手续。
二、关注房屋质量
签完期房合同,购房人一般是无法实地查看房屋实际情况的,只能通过其他途径了解房屋的质量。购房人可以查看开发商的以往开发过的项目和口碑,也可以要求开发商提供房屋质量检测报告。
三、关注交房时间
期房合同中会明确写明交房时间,购房人签完期房合同后,要定期到工地周边实勘,以确定期房是否正在按照计划建设。如果发现工地没有施工,要及时向开发商询问原因,以便提前预知开发商可能出现的违约问题。