购房居间合同是房地产经纪人或中介公司为购房人提供购房信息、带看房源、协助办理购房手续等服务的合同。居间人(即中介公司)向委托人(即购房人)提供房地产信息及咨询服务,代表委托人与出卖人(即房主)进行房地产买卖交易,并收取一定比例的佣金作为报酬。在这个过程中,居间人起到了桥梁和纽带的作用,为房产买卖双方提供便利,保障房产交易的安全和合法性。
购房居间合同的主要内容包括以下几个方面:
1、委托人和居间人的基本信息:包括委托人的姓名、身份证号,以及居间人的名称、统一社会信用代码等。
2、房源信息:包括房屋的位置、面积、户型、朝向、楼层、价格等。
3、服务内容:居间人向委托人提供购房信息、带看房源、协助办理购房手续等服务。
4、佣金标准:居间人向委托人收取的佣金比例。
5、支付方式:包括佣金的支付方式和时间等。
6、违约责任:委托人和居间人在合同履行过程中违约的责任和赔偿方式等。
7、其他约定:包括房产买卖双方在合同中约定的其他事项,如争议解决方式等。