交房面积大了怎么办

买房经常会出现交房面积大于合同约定面积的情况，如果交房面积大了，购房者应该怎么办呢?当发现交房面积大于合同约定的面积时，应该采取以下步骤：

一、重新测量面积

交房面积大了需要购房者确认交房面积是否真的大于合同面积。购房者可以与开发商协商重新测量房屋面积，或者请专业的房屋测量机构进行测量以确保数据的准确。如果确实存在交房面积大于合同约定面积的情况，再考虑下一步如何处理。

二、面积误差判断

交房面积误差比例在3%以内，可以继续履行合同并按实际面积结算房价款。如果交房面积误差超过3%购房人有权选择退房。开发商在收到购房人退房申请后30日内退还购房人已支付的全部房款及利息。

如果购房人不想退房，那么产权登记面积大于合同约定面积3%以内的部分房价款由购房人补足;超出3%的部分房价款由开发商承担。