新房收房要交哪些费用 大概多少钱

新房收房时需要缴纳的费用包括契税、房屋登记费、印花税、公共维修基金、物业费和银行按揭费等。提前了解这些费用的具体标准和计算方式，有利于购房者在缴费前核实所有缴费信息，避免不必要的麻烦。

一、契税

新房收房时，契税是购房者必须要缴纳的税费。首套房90平米及以下的房屋契税税率为1%，90平米以上的房屋契税税率为1.5%;二套房90平米及以下的房屋契税税率为1%，90平米以上的房屋契税税率为2%;三套房无论大小均以3%的契税进行收取。需要注意的是，不同城市的契税标准可能有所不同，购房者应该根据当地政策进行计算。

二、登记费

房屋登记费是房屋登记机构为购房者办理房屋登记所收取的费用。一般按照房屋面积计算，每平米收取0.1元~0.5元。如果购买的是期房，在购房流程中需要支付两次房屋抵押登记费，分别是在预购商品房抵押权预告登记和房屋抵押权登记时产生的。

三、印花税

印花税是根据房屋面积和购买数量确定的，具体税费金额根据当地政策和规定而定，一般在数千元到数万元之间。

四、维修基金

公共维修基金用于维护公共设施，一般按照房屋面积计算，每平米0.1元~0.5元之间。

五、物业费

物业费是业主向物业公司缴纳的物业服务费用，用于支付小区的维护、管理、绿化等费用。根据小区的物业服务标准和房屋面积而定，每平米在0.5元~2元之间。

六、按揭手续费

购房者选择按揭购房还需要向银行缴纳按揭手续费。具体数额根据按揭贷款额度和期限而定，通常在数百元到数千元之间。