卖房契税能退还吗

契税是房屋买卖中不可或缺的一环，也是卖房人在出售房产时需要支付的税费。虽然通常契税一但缴纳是不会退还的，但是有些城市为了吸引人才或是为了提升房地产市场的活跃度会推出契税补贴。符合契税补贴申请条件的人是可以退还契税的。

契税的退还与房屋交易的性质密切相关。房屋交易属于正常的买卖行为，那么契税一旦缴纳通常是不会退还的。因为缴纳契税是房屋所有权转移的必要条件，也是国家税收的一部分。

还有就是当房屋交易因为某种原因被取消或者无效时，卖方可以向相关部门申请退还契税。还有些城市还规定，如果在购买房屋后满足规定条件也是可以退还契税的。