提前还清房贷后如何解除抵押

为了确保在法律上真正成为房产的完全所有者，提前还清房贷后需要办理解除房产抵押登记手续，还清贷款后银行会出具贷款结清证明并将房产证交给您。

1、准备解抵押材料

为了顺利办理解抵押手续需要准备以下材料：贷款结清证明、房产证原件、身份证、他项权证、购房合同或抵押合同等。

2、到银行领取解抵押材料

带好材料到贷款银行领取《贷款结清通知单》、《关于解除房屋产权抵押的通知》等解抵押所需的文件。

3、到房地产交易中心办理注销登记

然后带着银行出具的解抵押材料和房产证等相关文件，到当地的房地产交易中心办理注销登记。

4、办理他项权证注销

完成注销登记以后还要到当地的房管局办理他项权证的注销手续。这一步是为了确保房产没有任何其他的权利负担。