房产中介费是怎么收费的

房产中介费包括买卖中介费、租赁中介费和咨询服务中介费三种，房产买卖中介费按房产成交价格的1%-2%收取，房屋租赁中介费一般是半个月或一个月的租金，房产咨询服务费分口头咨询和书面咨询两种，收费标准根据技术难度、工作繁简、技术等级收取。

1、房产买卖中介费

房屋中介费是房产交易时支付给中介公司的居间服务费，居间服务费也可能是卖方承担也有可能是买方承担，具体要看购房合同以及双方协商的结果。一般来说，中介费是按房屋成交价格的1%至2%收取的，目前政策上没有规定房产中介费的收取标准，都是按照业内习惯或业内公司自行制定收取的。

2、房屋租赁中介费

房屋租赁中介费一般是按房屋租金的半个月或一个月的标准收取的，无论租期长短均按半个月或一个月收取。

3、房产咨询服务费

房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费是按咨询服务的时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定的收费标准。书面咨询费是按咨询报告的技术难度、工作繁简以及房产价值综合议定的。

一般来说：普通咨询报告每份收费300-1000元，技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间多的费用会比较高，但不会超过房产价值的0.5%。