商品房网签所需资料有哪些

网签是商品房买卖过程中的重要环节，网签所需资料自然也不容忽视。办理商品房网签需要准备身份证明、房屋权属证明、购房合同和税务证明，委托他人代为办理商品房网签的还需要提供授权委托书和代理人身份证明。

一、身份证明

商品房网签需要房产买卖双方提供有效的身份证原件及复印件，买卖双方是本地户籍的还需要提供户口本原件及复印件。

二、权属证明

商品房网签需要卖方提供房屋的产权证书原件及复印件，有些城市还需要提供土地使用权证书原件及复印件。

三、购房合同

商品房网签需要房产买卖双方提供正式的房屋买卖合同，有补充条款或约定的还需要提供签订的补充协议。

四、税务证明

商品房网签需要买方根据房屋交易金额提供契税完税证明，卖方在房产交易中涉及个人所得税的还需要提供个人所得税的完税证明。

五、其他资料

商品房网签房产买卖双方已婚的需要提供结婚证原件及复印件;离异的需要提供离婚证及离婚协议原件及复印件。房产买卖双方委托代理人参与交易的需要提供有效的代理委托书及代理人身份证明。