新房合同价比总价低可能是什么套路

新房合同价格是购房者与开发商在购房合同中约定的价格，总价是购房者在购房过程中需要支付的全部费用，合同价比总价低可能是因为总价中包含了除合同价格以外的其他费用。

1、费用陷阱

有些开发商可能会在购房合同之外额外收取装修费、车位费、绿化费等费用，这些费用由于没有在合同价里显示，所以会导致总价高于合同价。

2、低价诱惑

有些开发商可能还会利用低价合同来吸引购房者，然后在后续过程中通过其他方式提高总价。比如在交房的时候会要求购房者支付额外费用，或是在购房过程中增加不必要的服务。

3、隐瞒信息

有些开发商还会故意隐瞒房屋质量、产权纠纷等重要信息，这些信息可能会在购房过程中给购房者带来额外的损失导致总价高于合同价。