购房提档过户买房人所需手续有哪些

购房提档过户是房屋交易中不可或缺的一环，对于买房人来讲必须要准备好提档过户材料，才能够顺利的办理好提档过户手续。

一、买方基本证件

1、买房人需要提供有效的身份证原件及复印件以证明个人身份。

2、买房人是本地户籍的还需要提供户口簿原件及复印件;买房人不是本地户籍的需要提供居住证等证明文件。

二、购房资格证明

1、根据当地购房政策，买房人可能需要提供购房资格证明，如首套房证明、限购区域购房资格证明等。具体要求请咨询当地房地产管理部门。

2、买房人使用银行贷款购房的需要提供银行出具的贷款合同、还款记录等贷款证明文件。

三、房屋交易手续

1、买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同，明确双方权益及交易细节。

2、在过户前，买房人需要确保卖方人能够提供合法的房屋产权证书，以确保所购房屋产权清晰、无纠纷。

3、买房人需要填写过户申请表并提供身份证明、购房资格证明等证明材料。

4、根据当地税收政策，买房人需要缴纳契税、个人所得税等相关税费并提供税费缴纳证明。