开发商通知交房但不具备交房条件怎么办

当开发商通知业主们收房时却发现，许多承诺和服务都不完善，甚至有的房屋还存在质量问题，业主们期待的不仅是一把钥匙，更是一个舒适、安全、便利的生活环境。面对这样的情况，业主们不禁感到失望和困惑。

1、拒绝收房

开发商未获得《竣工验收备案证书》或不符合合同约定的交付条件，购房者可以拒绝接收房屋。

2、要求赔偿

购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果开发商未能在符合交付条件后交付房屋，购房者可以要求开发商承担违约责任。

3、解除合同

根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商迟延交付房屋的购房者有权解除合同。

4、退还定金

因为开发商原因导致购房合同无法履行的，购房者可以有权要求退还定金并根据实际情况要求双倍退还。