精装房验收房屋怎么验收

精装房验收不仅是对房屋质量的检验，更是对未来生活品质的保障。验房前要做好功课以备不时之需，验房时要从外到内逐一检查，注意细节不留死角，发现问题及时记录并沟通协商解决，验房后要总结反思为未来生活做好准备。

一、验房前要做好功课

精装房验收之前需要了解基本的验收标准和常见问题，墙面是否平整、水电是否畅通、家具安装是否牢固、卫生间和厨房防水是否做好等等。同时准备好水平尺、电笔、小锤子等必要工具以备不时之需。

二、从外到内逐一检查

1、首先观察房屋的整体外观看是否有明显的破损、污渍等问题，检查门窗是否开合顺畅，五金配件是否完好。

2、进入室内后先检查地面是否有明显的起翘或凹陷，然后检查墙面和天花板是否有开裂、脱落的现象。

3、打开所有的开关和插座检查是否有闪烁或断电的现象，同时检查水龙头、马桶等设施是否有漏水或堵塞的情况。

4、家具和家电的配置也是验收的重点。检查家具安装是否有晃动或倾斜的现象，家电功能是否齐全、操作是否顺畅。

三、注意细节不留死角

精装房验收过程中需要注意细节问题，墙角是否留有灰尘或污渍;卫生间和厨房的防水层是否有渗水或漏水现象;空调、新风系统等设备的安装是否有噪音或震动的问题。

四、记录问题及时沟通

在精装房验收过程中发现问题要及时记录下来，并与开发商或物业沟通解决。影响居住安全或生活质量的问题可以要求开发商整改或维修，也要保留好相关的证据和文件以备不时之需。

五、验房后要总结反思

精装房验收结束以后需要对整个验收过程进行总结和反思，这不仅可以帮助业主更好的了解房屋情况，也可以为未来的居住生活做好准备。