开发商退款迟迟不到账购房者怎么办

开发商退款迟迟不到账这是购房者在退款过程中遇到的十分棘手的问题。面对开发商退款不到账可以采取以下方法来解决：

1、沟通协商

与开发商沟通协商是最直接最有效的方法，当开发商的退款迟迟不到账时，可以向开发商咨询是什么原因导致的退款没有到账，找到相应的问题所在才能解决问题。

可以给开发商打电话或发邮件说明退款情况，并要求开发商尽快处理退款。沟通过程中既要保持礼貌耐心又要坚持自己的立场，让开发商感受到购房人退款的决心。

2、部门投诉

与开发商协商解决不了的可以向当地的房地产管理部门、消费者权益保护机构或市场监管部门进行投诉，说明开发商的违约行为并要求管理部门介入调查。

3、媒体监督

可以适时的寻求一下媒体曝光，很多时候通过新闻媒体投诉维权是很有效的解决办法。

4、法律途径

上述方法都没有效果的可以考虑通过法律途径解决问题，向法院提起诉讼要求开发商退款。

5、财产保全

在起诉开发商前可以申请财产保全，以保护购房人的合法权益。

如果遇到开发商破产清算的情况，建议购房人先不要退房退款，以免房退了购房款又拿不到。