新房交房费用怎么算

新房交房费用是购房者购买新房后需要面对的一项重要开支，从物业费到新房交房所产生的税费都需要购房者仔细核算。那你知道新房交房费用如何计算吗?

新房交房费用主要由面积误差费用、契税、公共维修基金、物业费、装修费用和各种手续费组成，这些费用在新房交房时需要根据相关规定和实际情况进行核算。

1、误差费用

交房面积与合同面积通常是存在误差的，这个误差在3%以内是正常的，如果交房面积大那么购房者是需要补差价的。根据购房合同中约定的付款方式和房屋单价来支付误差面积费用。

2、契税

契税是根据房屋面积、价格等因素而定的，购房者需要根据房屋的面积支付1%-3%的契税。

3、公共维修基金

公共维修基金是用于公共设施维修和保养的费用，公共维修基金的缴纳标准通常是由物业公司或业主委员会制定的。

4、物业费

物业费用于支付小区的物业管理、保洁、安保等服务的费用，根据小区规格和物业服务标准不同，各个小区的物业费也有所差异。

5、装修费用

新房交房后购房者需要装修就需要缴纳装修保证金、垃圾清运费等装修费用。