新房交房除了房款还需要缴纳哪些费用

新房除了房款还需要缴纳定金、首付款、契税、公共维修基金、物业费、装修保证金、垃圾清运费等多项费用。

1、定金和首付款

购买新房签合同前需要缴纳定金和首付款，定金通常是一万或两万，首付款通常是20%-30%。

2、缴纳契税

在办理房屋产权转移时，要根据房屋价格和面积缴纳1%-3%的契税。

3、公共维修基金

收房时要缴纳用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的公共维修基金。

4、其他杂费

入住新房前需要缴纳物业费、装修保证金、垃圾清运费等费用。物业费是物业公司为业主提供物业服务而收取的费用，装修保证金是在房屋装修时，为了保证装修质量和小区环境需要向物业公司缴纳的费用。

除了上述费用还可能涉及房屋评估费、公证费、贷款手续费等费用，这些费用因个人情况和购房方式的不同有所差异。