二手房过户后要马上交房吗

过户是二手房交易中一个很重要的环节，只有完成过户才意味着房屋的产权已经正式转移到了买方名下。过户完成之后还需要根据合同约定的交房时间交付房屋。

一般在购房合同中会有关于交房时间的约定，买卖双方可以根据实际情况和自身需求，在合同中协商确定交房时间。交房时间可以在过户完成后立即交房，也可以在过户完成后的规定时间内交房。

购房合同中约定过户完成后马上交房的，那么买卖双方就要按照约定及时完成交付房屋。包括办理房屋交接手续、结清相关费用、确认房屋现状及附属设施等。在交房过程中要保持密切沟通确保交房过程顺利进行。

购房合同中没有明确约定过户完成后要马上交房的，那么买卖双方可以根据实际情况灵活安排交房时间。如果卖方还需要一段时间才能搬离房屋可以与买方协商延迟交房时间。同样如果买方需要一些时间来进行装修或者准备入住，也可以与卖方协商提前交房或适当延长交房期限。

二手房过户完成后是否马上交房取决于购房合同条款的约定以及双方的协商结果，在二手房交易过程中双方需要保持密切沟通，确保各个环节顺利进行。也要注意遵守相关法律法规和合同约定保障自身权益。