卖房评估费怎么计算

卖房评估费通常是基于房屋价值和评估公司的收费标准来确定的，一般来说，房屋价值在100万及以下收取0.42%的评估费，100万到500万的收取0.3%的评估费，500-2000万的收取0.12%的评估费，2000万到5000万的收取0.06%的评估费，5000万以上的收取0.012%的评估费。

1、根据房屋价值计算卖房评估费用

一般评估公司会根据房屋的位置、面积、建筑年代、装修程度等因素对房屋进行全面评估，然后确定该套房屋的市场价值，这也是计算评估费用的重要依据。

一般来说：房屋总价小于等于100万的评估费率0.42%，100万到500万的费率0.3%，500万到2000万的评估费率0.12%，2000万到5000万的评估费率0.06%，5000万以上的评估费率0.012%。

2、根据评估公司收费标准计算费用

评估公司不同收费标准也不一样，在选择评估公司时除了要考虑评估公司的专业性和信誉度，还要了解评估公司的收费标准以更好的控制费用。