购房产权面积超过3%怎么办

购房产权面积超过3%的条款通常出现在购房合同补充协议中，当实际交付的房屋产权面积与合同约定的面积相差超过3%时，购房者可以依法维护自己的权益。如果实际交付的房屋面积与合同约定的面积误差超过了3%，那么购房者有权要求开发商进行赔偿或退房。

购房产权面积超过3%的条款有助于规范开发商的行为，防止开发商通过虚假宣传或故意隐瞒房屋面积等方式误导购房者，这一条款也有助于维护市场的公平竞争环境，防止部分开发商利用面积误差进行不正当竞争。通过规范买卖双方的行为，为房地产市场的稳定发展提供有力保障。