付购房合同尾款有什么流程

支付购房尾款标志着房产交易双方即将完成交易迈向新的生活阶段，首先房产交易双方约好尾款支付时间和转账流程，转账完成后要及时通知卖房人确认收款并进入交房过户环节，房屋交付以后买房人要及时验收并办理过户手续。

1、约定尾款时间

购房合同尾款的支付需要房产交易双方约定具体时间节点进行，这个时间节点通常是房屋交付前或双方协商确定的某个日期。在尾款付款时间点到来之前要确保资金已经准备妥当以便按时支付尾款。

2、约定转账流程

到了尾款支付时间，购房人需要到银行或通过网上将尾款转账至卖房人指定账户，买房人在转账时要仔细核对收款账户信息确保转账无误。为了保障房产交易双方权益建议采用银行转账等可以追溯的支付方式并保留好凭证。

3、通知对方收款

转账完成后要及时通知卖房人确认收款，一旦卖房人确认收到尾款即可进入房屋交付与过户手续阶段。

4、交房过户环节

卖房人需要将房屋钥匙等相关物品交给买房人并协助办理过户手续，买房人也需要对房屋进行验收并确保房屋状况与合同约定的一致。有任何问题或异议房产交易双方要及时沟通解决。

5、验房过户环节

完成房屋交付和验收后可以到相关部门办理过户手续，办理过户手续时要准备好相关证件和资料并按照规定流程办理。过户完成以后，买房人才正式成为房屋的合法所有者。