购房分期付款怎样分期

购房分期付款是很多购房者选择的一种灵活且实际的支付方式，使用分期付款方式不仅可以减轻购房压力，还能让购房者更好的规划自己的财务。购房分期付款的购房者先选好房源并商定购房款，然后了解清楚银行的首付比例、分期期限和每期应付款等政策，随着与卖房人签好购房合同开始还款。

1、确定购房意向与价格

购房者先确定所选购房子的位置、户型和面积等，然后与卖房人商定购房款。

2、了解分期付款政策

购房者要了解好银行提供的首付比例、分期期限、每期应付款项等分期付款政策。

3、签好购房合同

房产买卖双方达成一致意见以后签购房合同并在合同中明确分期付款条款。

购房分期付款常见的还款方式有哪几种?

1、等额本息还款

购房者按照购房合同约定的期限每月偿还贷款本息，等额本息还款的好处是每期还款金额一样。

2、等额本金还款

购房者每月偿还的贷款本金固定不变而利息随本金减少逐月递减，因此总的还款金额每期会逐渐减少，等额本金还款前期还款压力比较大。